Grundsteuer Kyllburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Kyllburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kyllburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

595 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kyllburg mitteilen.

Trier Grundsteuer: Hier zahlen Eigentümer am meisten für ein Grundstück (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kyllburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kyllburg 50,70 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Malberg 660 % und in Wilsecker 475 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kyllburg

KyllburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kyllburgweiler 365 %
Wilsecker 475 %
Etteldorf 500 %
Orsfeld 500 %
Sankt Thomas 500 %
Kyllburg 595 %
Malberg 660 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kyllburg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kyllburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 595 %
=
Grundsteuer 2025 245,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kyllburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kyllburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kyllburg

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Kyllburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kyllburg beläuft sich damit ab 2025 auf 182,79 €.

Grundsteuerwert
99.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
182,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kyllburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Kyllburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,36 €.

Grundsteuerwert
86.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
159,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kyllburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Kyllburg (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 87.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,76 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
161,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kyllburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kyllburg mit einem Bodenwert von 74.270,00 Euro (Grundstücksfläche 2.122 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.035.850,62 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.415 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.055.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.055.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
4.157,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kyllburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kyllburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kyllburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kyllburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kyllburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kyllburg

Informieren Sie sich hier, ob Kyllburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kyllburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 3,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Kyllburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 175.112,00 €
Gewerbesteuer 109.347,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 347.577,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.209,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 950 Einwohnern in Kyllburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 184,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kyllburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kyllburg beträgt 595 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kyllburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kyllburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kyllburg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)