Grundsteuer Seinsfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Seinsfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Seinsfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seinsfeld mitteilen.

Aus Bewerbermangel: Keine Urwahl in Seinsfeld (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seinsfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Seinsfeld 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinborn 290 % und in Kyllburgweiler 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seinsfeld

SeinsfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Steinborn 290 %
Kyllburgweiler 365 %
Seinsfeld 400 %
Oberkail 500 %
Orsfeld 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seinsfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seinsfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 169,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seinsfeld berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seinsfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seinsfeld

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Seinsfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seinsfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 92,01 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
92,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seinsfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 509 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 199 qm in Seinsfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,23 €.

Grundsteuerwert
189.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
235,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seinsfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Seinsfeld (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 77.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,35 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
96,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seinsfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Seinsfeld mit einem Bodenwert von 65.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.313 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.262.070,12 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.459 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.663.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.663.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.262,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seinsfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seinsfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seinsfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seinsfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seinsfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seinsfeld

Informieren Sie sich hier, ob Seinsfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seinsfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Seinsfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.479,00 €
Gewerbesteuer 31.071,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 70.803,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 851,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 174 Einwohnern in Seinsfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seinsfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seinsfeld beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seinsfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seinsfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seinsfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)