Grundsteuer Wiesemscheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wiesemscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wiesemscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiesemscheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiesemscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiesemscheid 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kottenborn 410 % und in Bauler 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiesemscheid

WiesemscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Müllenbach 365 %
Nürburg 365 %
Pomster 365 %
Quiddelbach 365 %
Wiesemscheid 380 %
Barweiler 380 %
Kottenborn 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiesemscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wiesemscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 202.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 238,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wiesemscheid ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wiesemscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wiesemscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Wiesemscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiesemscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 157,85 €.

Grundsteuerwert
134.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
157,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiesemscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Wiesemscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,27 €.

Grundsteuerwert
138.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
163,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiesemscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Wiesemscheid (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 124.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,01 €.

Grundsteuerwert
124.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
147,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiesemscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wiesemscheid mit einem Bodenwert von 165.231,00 Euro (Grundstücksfläche 1.669 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.858.709,17 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 982 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.113.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.113.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.438,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wiesemscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiesemscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wiesemscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiesemscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wiesemscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiesemscheid

Informieren Sie sich hier, ob Wiesemscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wiesemscheid sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wiesemscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Wiesemscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.457,00 €
Gewerbesteuer 82.372,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.694,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 234 Einwohnern in Wiesemscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 177,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiesemscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiesemscheid beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiesemscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiesemscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiesemscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)