Grundsteuer Orenhofen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Orenhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Orenhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

520 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Orenhofen mitteilen.

ORENHOFEN (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Orenhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Orenhofen 31,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Preist 430 % und in Hosten 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Orenhofen

OrenhofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Preist 430 %
Herforst 450 %
Hosten 500 %
Zemmer 500 %
Auw an der Kyll 518 %
Orenhofen 520 %
Speicher 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Orenhofen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Orenhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 520 %
=
Grundsteuer 2025 133,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Orenhofen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Orenhofen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Orenhofen

Für eine Eigentumswohnung mit 178 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Orenhofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 221.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Orenhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 357,54 €.

Grundsteuerwert
221.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
357,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Orenhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 161 qm in Orenhofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,79 €.

Grundsteuerwert
125.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
202,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Orenhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Orenhofen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 82.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,99 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
132,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Orenhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Orenhofen mit einem Bodenwert von 78.540,00 Euro (Grundstücksfläche 1.309 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.288.074,07 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 873 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.301.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.301.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
2.301,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Orenhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Orenhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Orenhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Orenhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Orenhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Orenhofen

Informieren Sie sich hier, ob Orenhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Orenhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 4 % gestiegen.

Steueraufkommen Orenhofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 160.399,00 €
Gewerbesteuer 27.631,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 547.734,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.581,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.344 Einwohnern in Orenhofen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Orenhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Orenhofen beträgt 520 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Orenhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Orenhofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Orenhofen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)