Grundsteuer Rorodt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rorodt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rorodt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rorodt mitteilen.

Bodenordnung in Rorodt (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rorodt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rorodt 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Deuselbach 470 % und in Etgert 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rorodt

RorodtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Morbach 365 %
Rorodt 450 %
Deuselbach 470 %
Immert 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rorodt

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rorodt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 206,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rorodt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rorodt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rorodt

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Rorodt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 180.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rorodt beläuft sich damit ab 2025 auf 251,10 €.

Grundsteuerwert
180.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
251,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rorodt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 503 qm (Bodenrichtwert 69,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Rorodt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,47 €.

Grundsteuerwert
130.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
182,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rorodt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Rorodt (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 293 qm und einer Wohnfläche von 164 qm beträgt 121.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,49 €.

Grundsteuerwert
121.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
169,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rorodt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rorodt mit einem Bodenwert von 88.872,00 Euro (Grundstücksfläche 1.288 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 510.843,86 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 859 qm), beträgt der Grundsteuerwert 449.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
449.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
688,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rorodt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rorodt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rorodt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rorodt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rorodt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rorodt

Informieren Sie sich hier, ob Rorodt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rorodt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 23,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Rorodt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.629,00 €
Gewerbesteuer 6.096,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 18.479,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 556,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 51 Einwohnern in Rorodt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rorodt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rorodt beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rorodt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rorodt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rorodt in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)