Grundsteuer Langweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Langweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Langweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langweiler mitteilen.

Keine Investitionen geplant: Dennoch müssen die Steuern hoch - Langweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Langweiler 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sensweiler 465 % und in Wirschweiler 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langweiler

LangweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Morbach 365 %
Wirschweiler 365 %
Sensweiler 380 %
Langweiler 400 %
Bruchweiler 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 195.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 241,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langweiler ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Langweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Langweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 131,56 €.

Grundsteuerwert
106.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
131,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 514 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Langweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 233,86 €.

Grundsteuerwert
188.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
233,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Langweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 316 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 158.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,91 €.

Grundsteuerwert
158.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
196,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langweiler mit einem Bodenwert von 341.145,00 Euro (Grundstücksfläche 2.527 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 834.953,18 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.404 qm), beträgt der Grundsteuerwert 882.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
882.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.199,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Langweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langweiler

Informieren Sie sich hier, ob Langweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Langweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.364,00 €
Gewerbesteuer 14.571,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 97.587,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.942,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 242 Einwohnern in Langweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langweiler beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)