Grundsteuer Langweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Langweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Langweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 245 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 690 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Keine Investitionen geplant: Dennoch müssen die Steuern hoch - Langweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Langweiler 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sensweiler 465 % und in Wirschweiler 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langweiler

LangweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Langweiler 465 %
Bruchweiler 465 %
Morbach 465 %
Sensweiler 465 %
Wirschweiler 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 195.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 281,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langweiler ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Langweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Langweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 152,94 €.

Grundsteuerwert
106.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
152,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 514 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Langweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,87 €.

Grundsteuerwert
188.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
271,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Langweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 316 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 158.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,91 €.

Grundsteuerwert
158.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
228,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langweiler mit einem Bodenwert von 341.145,00 Euro (Grundstücksfläche 2.527 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 834.953,18 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.404 qm), beträgt der Grundsteuerwert 882.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
882.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.199,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Langweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langweiler

Informieren Sie sich hier, ob Langweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Langweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.364,00 €
Gewerbesteuer 14.571,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 97.587,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.942,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 242 Einwohnern in Langweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)