Grundsteuer Wasserliesch

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Wasserliesch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wasserliesch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wasserliesch mitteilen.

Grundstückseigentümern ist der Ausbau der Römerstraße in Wasserliesch zu teuer. 65 Prozent der Ausbaukosten sind von Privat aufzubringen. (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wasserliesch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wasserliesch 16,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Igel 420 % und in Oberbillig 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wasserliesch

WasserlieschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Igel 420 %
Konz 420 %
Langsur 450 %
Oberbillig 450 %
Wasserliesch 460 %
Tawern 460 %
Trier 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wasserliesch

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wasserliesch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 215,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wasserliesch kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wasserliesch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wasserliesch

Für eine Wohnung mit 218 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Wasserliesch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 176.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wasserliesch beläuft sich damit ab 2025 auf 252,26 €.

Grundsteuerwert
176.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
252,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wasserliesch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Wasserliesch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 308.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 439,64 €.

Grundsteuerwert
308.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
439,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wasserliesch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Wasserliesch (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 149.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,33 €.

Grundsteuerwert
149.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
213,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wasserliesch

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wasserliesch mit einem Bodenwert von 358.910,00 Euro (Grundstücksfläche 1.889 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 528.594,34 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.181 qm), beträgt der Grundsteuerwert 710.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
710.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
1.110,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wasserliesch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wasserliesch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wasserliesch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wasserliesch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wasserliesch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wasserliesch

Informieren Sie sich hier, ob Wasserliesch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wasserliesch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 15 % gestiegen.

Steueraufkommen Wasserliesch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 358.128,00 €
Gewerbesteuer 663.266,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 891.366,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 112.404,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.241 Einwohnern in Wasserliesch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wasserliesch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wasserliesch beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wasserliesch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wasserliesch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wasserliesch in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)