Grundsteuer Löbnitz
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Löbnitz (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Löbnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 305 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Löbnitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Löbnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Löbnitz 5,91 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Muldestausee 400 % und in Schönwölkau 430 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.
Nachbargemeinden von Löbnitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bitterfeld-Wolfen | 390 % |
Löbnitz | 400 % |
Muldestausee | 400 % |
Schönwölkau | 430 % |
Bad Düben | 450 % |
Delitzsch | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Löbnitz
In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Löbnitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 109.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 158,11 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Löbnitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Löbnitz
Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 52,00 € / qm in Löbnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Löbnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 106,70 €.
Grundsteuerwert
74.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
106,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Löbnitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Löbnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,37 €.
Grundsteuerwert
94.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
136,37 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Löbnitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Löbnitz (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 62.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,57 €.
Grundsteuerwert
62.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
89,57 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Löbnitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Löbnitz mit einem Bodenwert von 100.620,00 Euro (Grundstücksfläche 1.935 qm × 52,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.342.942,08 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.489 qm), beträgt der Grundsteuerwert 938.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
938.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.702,32 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eilenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Löbnitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt EilenburgWalther-Rathenau-Straße 8, 04838 Eilenburg
Postfach 1133, 04831 Eilenburg
Zuständige Gemeinde:
Löbnitz
04509 Löbnitz
http://www.loebnitz-am-see.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Löbnitz
Informieren Sie sich hier, ob Löbnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Informationen zur Grundsteuerreform
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 2,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Löbnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 236.600,00 € |
Gewerbesteuer | 951.258,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 704.403,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 112.260,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.093 Einwohnern in Löbnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,04 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Löbnitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Leipzig 650 % Dessau-Roßlau 495 % Lutherstadt Wittenberg 395 % Grimma 405 % Markkleeberg 420 % Borna 420 % Schkeuditz 440 % Wurzen 400 % Markranstädt 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Muldestausee 400 % Schönwölkau 430 % Bad Düben 450 % Gräfenhainichen 373 % Krostitz 435 % Delitzsch 450 % Bitterfeld-Wolfen 390 % Zschepplin 420 % Laußig 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %