Grundsteuer Harzgerode

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Harzgerode (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Harzgerode

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Harzgerode mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Harzgerode per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Harzgerode 3,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ballenstedt 450 % und in Thale 450 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Harzgerode

HarzgerodeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberharz am Brocken 400 %
Harztor 402 %
Südharz 411 %
Harzgerode 420 %
Mansfeld 420 %
Sangerhausen 433 %
Quedlinburg 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Harzgerode

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Harzgerode berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 58.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 76,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Harzgerode ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Harzgerode

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Harzgerode

Für eine Wohnung mit 146 qm Wohnfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Harzgerode (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Harzgerode beläuft sich damit ab 2025 auf 127,60 €.

Grundsteuerwert
98.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
127,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Harzgerode

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 306 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Harzgerode (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,70 €.

Grundsteuerwert
71.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
92,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Harzgerode

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Harzgerode (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 62.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,24 €.

Grundsteuerwert
62.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
81,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Harzgerode

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Harzgerode mit einem Bodenwert von 32.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.068 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 510.852,94 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.069 qm), beträgt der Grundsteuerwert 407.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
407.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
581,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Harzgerode.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Harzgerode aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Harzgerode mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Harzgerode.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Harzgerode.

Aktuelles zur Grundsteuer in Harzgerode

Informieren Sie sich hier, ob Harzgerode eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Harzgerode sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Harzgerode

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Harzgerode

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.039.704,00 €
Gewerbesteuer 3.393.650,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.173.615,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 498.019,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.597 Einwohnern in Harzgerode betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Harzgerode

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Harzgerode beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Harzgerode ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Harzgerode wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Harzgerode in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)