Grundsteuer Borsdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Borsdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Borsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 270 und 290 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Borsdorf mitteilen.

Borna/Wurzen/Grimma: Grundsteuer trifft Eigentümer und Mieter, Kommentar (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 424,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Borsdorf 3,57 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Taucha 480 % und in Brandis 405 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borsdorf

BorsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brandis 405 %
Borsdorf 410 %
Taucha 480 %
Machern 530 %
Leipzig 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borsdorf

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Borsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 178,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borsdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Borsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 169 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Borsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 135.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 199,70 €.

Grundsteuerwert
135.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
199,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Borsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 257,71 €.

Grundsteuerwert
174.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
257,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Borsdorf (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 135.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,59 €.

Grundsteuerwert
135.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
200,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Borsdorf mit einem Bodenwert von 61.500,00 Euro (Grundstücksfläche 820 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 586.517,27 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 821 qm), beträgt der Grundsteuerwert 486.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
486.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.434,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Borsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Borsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 24,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Borsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 781.082,00 €
Gewerbesteuer 2.954.934,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.938.519,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 310.558,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.141 Einwohnern in Borsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borsdorf beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borsdorf in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)