Grundsteuer Claußnitz
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Claußnitz (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Claußnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Claußnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Claußnitz 3,43 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Königshain-Wiederau 415 % und in Taura 530 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.
Nachbargemeinden von Claußnitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Königshain-Wiederau | 415 % |
Lichtenau | 430 % |
Claußnitz | 440 % |
Altmittweida | 450 % |
Taura | 530 % |
Burgstädt | 555 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Claußnitz
In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Claußnitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 86.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 136,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Claußnitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Claußnitz
Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Claußnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 131.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Claußnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 207,50 €.
Grundsteuerwert
131.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
207,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Claußnitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Claußnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,83 €.
Grundsteuerwert
80.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
127,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Claußnitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Claußnitz (Bodenrichtwert 29,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 53.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,90 €.
Grundsteuerwert
53.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
84,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Claußnitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Claußnitz mit einem Bodenwert von 38.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.360 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.263.454,11 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.361 qm), beträgt der Grundsteuerwert 845.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
845.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
2.679,82 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Claußnitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MittweidaRobert-Koch-Str. 17, 09648 Mittweida
Postfach 1157, 09641 Mittweida
Zuständige Gemeinde:
Claußnitz
09236 Claußnitz
https://www.claussnitz.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Claußnitz
Informieren Sie sich hier, ob Claußnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Freie Presse: Grundsteuer ᐅ Alles zu diesem Thema auf FreiePresse.de
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- Freie Presse: Trotz Spardruck: Geplante Investitionen in Claußnitz nicht gestrichen
- Freie Presse: Claußnitz bleibt 2024 schuldenfrei: Haushalt beschlossen
- Freie Presse: Stadtrat beschließt höhere Steuern
- Freie Presse: Grundsteuer: Verein rät Eigentümern zum Einspruch gegen Bescheid
- Volksstimme: Claußnitz mit ß wird beschimpft wegen Clausnitz mit s
Stand vom 11.01.2025
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 4,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Claußnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 359.740,00 € |
Gewerbesteuer | 580.883,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.030.169,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 126.329,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.004 Einwohnern in Claußnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Claußnitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Zwickau 430 % Freiberg 460 % Altenburg 445 % Grimma 405 % Limbach-Oberfrohna 370 % Döbeln 390 % Glauchau 390 % Aue-Bad Schlema 420 % Annaberg-Buchholz 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Königshain-Wiederau 415 % Taura 530 % Burgstädt 555 % Altmittweida 450 % Erlau 480 % Hartmannsdorf 450 % Chemnitz 493 % Mittweida 420 % Lichtenau 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %