Grundsteuer Crostwitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Crostwitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Crostwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 380 und 400 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Crostwitz mitteilen.

Crostwitz will die Schule umbauen | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Crostwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Crostwitz 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Räckelwitz 390 % und in Panschwitz-Kuckau 465 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Crostwitz

CrostwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Puschwitz 375 %
Räckelwitz 390 %
Neschwitz 405 %
Ralbitz-Rosenthal 412 %
Crostwitz 420 %
Panschwitz-Kuckau 465 %
Göda 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Crostwitz

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Crostwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 181,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Crostwitz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Crostwitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Crostwitz

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Crostwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Crostwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 81,35 €.

Grundsteuerwert
53.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
81,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Crostwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Crostwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,59 €.

Grundsteuerwert
73.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
111,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Crostwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Crostwitz (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 285 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 79.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,66 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
120,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Crostwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Crostwitz mit einem Bodenwert von 81.512,00 Euro (Grundstücksfläche 1.772 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 426.551,95 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 933 qm), beträgt der Grundsteuerwert 381.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
381.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.152,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Crostwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Crostwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Crostwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Crostwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Crostwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Crostwitz

Informieren Sie sich hier, ob Crostwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Crostwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 3,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Crostwitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 103.052,00 €
Gewerbesteuer 81.072,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 317.367,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.307,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.028 Einwohnern in Crostwitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Crostwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Crostwitz beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Crostwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Crostwitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Crostwitz in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)