Grundsteuer Ralbitz-Rosenthal
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ralbitz-Rosenthal (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Ralbitz-Rosenthal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Darum geht es bei der Kommunalwahl in Ralbitz-Rosenthal (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ralbitz-Rosenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Ralbitz-Rosenthal 3,26 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Räckelwitz 390 % und in Crostwitz 420 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ralbitz-Rosenthal
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Räckelwitz | 390 % |
Neschwitz | 405 % |
Ralbitz-Rosenthal | 412 % |
Crostwitz | 420 % |
Wittichenau | 420 % |
Nebelschütz | 430 % |
Königswartha | 443 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ralbitz-Rosenthal
In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Ralbitz-Rosenthal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 79.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 412 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 117,17 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ralbitz-Rosenthal bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ralbitz-Rosenthal
Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Ralbitz-Rosenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ralbitz-Rosenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 65,71 €.
Grundsteuerwert
44.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
412 % |
= |
Grundsteuer
65,71 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ralbitz-Rosenthal
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Ralbitz-Rosenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,87 €.
Grundsteuerwert
97.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
412 % |
= |
Grundsteuer
143,87 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ralbitz-Rosenthal
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Ralbitz-Rosenthal (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 63.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,48 €.
Grundsteuerwert
63.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
412 % |
= |
Grundsteuer
94,48 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ralbitz-Rosenthal
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ralbitz-Rosenthal mit einem Bodenwert von 10.934,00 Euro (Grundstücksfläche 994 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 856.637,07 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.243 qm), beträgt der Grundsteuerwert 607.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
607.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
412 % |
= |
Grundsteuer
1.801,18 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ralbitz-Rosenthal.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HoyerswerdaPforzheimer Platz 1, 02977 Hoyerswerda
Postfach 1161, 02961 Hoyerswerda
Postfach 1162, 02961 Hoyerswerda
Zuständige Gemeinde:
Ralbitz-Rosenthal
01920 Rosenthal
http://www.ralbitz-rosenthal.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Ralbitz-Rosenthal
Informieren Sie sich hier, ob Ralbitz-Rosenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Darum geht es bei der Kommunalwahl in Ralbitz-Rosenthal
- Chemnitzer Morgenpost: Notiert | Sächsische.de
Stand vom 01.02.2025
Grundsteuer
Hebesatz
Ralbitz-Rosenthal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 3,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ralbitz-Rosenthal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 156.623,00 € |
Gewerbesteuer | 303.887,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 495.671,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 47.695,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.706 Einwohnern in Ralbitz-Rosenthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,81 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ralbitz-Rosenthal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Cottbus 500 % Pirna 350 % Bautzen 460 % Hoyerswerda 465 % Senftenberg 385 % Spremberg 417 % Radeberg 427 % Kamenz 345 % Heidenau 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Räckelwitz 390 % Crostwitz 420 % Panschwitz-Kuckau 465 % Puschwitz 375 % Nebelschütz 430 % Königswartha 443 % Neschwitz 405 % Wittichenau 420 % Oßling 480 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Ludwigsburg 445 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %