Grundsteuer Ralbitz-Rosenthal

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ralbitz-Rosenthal (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Ralbitz-Rosenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

412 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ralbitz-Rosenthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ralbitz-Rosenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Ralbitz-Rosenthal 2,83 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Räckelwitz 390 % und in Crostwitz 420 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ralbitz-Rosenthal

Ralbitz-RosenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Räckelwitz 390 %
Neschwitz 405 %
Ralbitz-Rosenthal 412 %
Crostwitz 420 %
Nebelschütz 420 %
Wittichenau 420 %
Königswartha 443 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ralbitz-Rosenthal

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Ralbitz-Rosenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 412 %
=
Grundsteuer 2025 117,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ralbitz-Rosenthal bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ralbitz-Rosenthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ralbitz-Rosenthal

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Ralbitz-Rosenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ralbitz-Rosenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 65,71 €.

Grundsteuerwert
44.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
412 % 		= Grundsteuer
65,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ralbitz-Rosenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Ralbitz-Rosenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,87 €.

Grundsteuerwert
97.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
412 % 		= Grundsteuer
143,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ralbitz-Rosenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Ralbitz-Rosenthal (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 63.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,48 €.

Grundsteuerwert
63.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
412 % 		= Grundsteuer
94,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ralbitz-Rosenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ralbitz-Rosenthal mit einem Bodenwert von 10.934,00 Euro (Grundstücksfläche 994 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 856.637,07 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.243 qm), beträgt der Grundsteuerwert 607.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
607.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
412 % 		= Grundsteuer
1.801,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ralbitz-Rosenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ralbitz-Rosenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ralbitz-Rosenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ralbitz-Rosenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ralbitz-Rosenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ralbitz-Rosenthal

Informieren Sie sich hier, ob Ralbitz-Rosenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ralbitz-Rosenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 3,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ralbitz-Rosenthal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 156.623,00 €
Gewerbesteuer 303.887,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 495.671,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.695,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.706 Einwohnern in Ralbitz-Rosenthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ralbitz-Rosenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ralbitz-Rosenthal beträgt 412 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ralbitz-Rosenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ralbitz-Rosenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ralbitz-Rosenthal in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)