Grundsteuer Panschwitz-Kuckau

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Panschwitz-Kuckau (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Panschwitz-Kuckau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Panschwitz-Kuckau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Panschwitz-Kuckau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Panschwitz-Kuckau 9,76 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Crostwitz 420 % und in Räckelwitz 390 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Panschwitz-Kuckau

Panschwitz-KuckauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Räckelwitz 390 %
Burkau 400 %
Crostwitz 420 %
Elstra 420 %
Nebelschütz 420 %
Panschwitz-Kuckau 465 %
Göda 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Panschwitz-Kuckau

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Panschwitz-Kuckau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 143,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Panschwitz-Kuckau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Panschwitz-Kuckau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Panschwitz-Kuckau

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Panschwitz-Kuckau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Panschwitz-Kuckau beläuft sich damit ab 2025 auf 173,09 €.

Grundsteuerwert
103.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
173,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Panschwitz-Kuckau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Panschwitz-Kuckau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,84 €.

Grundsteuerwert
91.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
153,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Panschwitz-Kuckau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Panschwitz-Kuckau (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 65.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,15 €.

Grundsteuerwert
65.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
110,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Panschwitz-Kuckau

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Panschwitz-Kuckau mit einem Bodenwert von 25.920,00 Euro (Grundstücksfläche 1.296 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.747.322,02 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.441 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.063.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.063.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
3.561,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Panschwitz-Kuckau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Panschwitz-Kuckau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Panschwitz-Kuckau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Panschwitz-Kuckau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Panschwitz-Kuckau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Panschwitz-Kuckau

Informieren Sie sich hier, ob Panschwitz-Kuckau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Panschwitz-Kuckau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 10,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Panschwitz-Kuckau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 230.357,00 €
Gewerbesteuer 314.384,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 606.233,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 116.707,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.047 Einwohnern in Panschwitz-Kuckau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Panschwitz-Kuckau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Panschwitz-Kuckau beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Panschwitz-Kuckau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Panschwitz-Kuckau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Panschwitz-Kuckau in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)