Grundsteuer Großpösna

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Großpösna (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Großpösna

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großpösna mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großpösna per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Großpösna 4,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Belgershain 420 % und in Borsdorf 410 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großpösna

GroßpösnaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großpösna 405 %
Brandis 405 %
Böhlen 415 %
Belgershain 420 %
Markkleeberg 420 %
Naunhof 485 %
Rötha 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großpösna

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Großpösna berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 203.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 296,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großpösna ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großpösna

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großpösna

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Großpösna (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großpösna beläuft sich damit ab 2025 auf 137,64 €.

Grundsteuerwert
94.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
137,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großpösna

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Großpösna (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 272,79 €.

Grundsteuerwert
187.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
272,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großpösna

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Großpösna (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 147.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 215,35 €.

Grundsteuerwert
147.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
215,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großpösna

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Großpösna mit einem Bodenwert von 210.035,00 Euro (Grundstücksfläche 2.471 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.318.501,05 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.301 qm), beträgt der Grundsteuerwert 917.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
917.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.674,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großpösna.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großpösna aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großpösna mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großpösna.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großpösna.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großpösna

Informieren Sie sich hier, ob Großpösna eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großpösna sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großpösna

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großpösna

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 744.175,00 €
Gewerbesteuer 4.126.934,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.655.144,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 334.122,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.434 Einwohnern in Großpösna betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großpösna

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großpösna beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großpösna ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großpösna wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großpösna in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)