Grundsteuer Großpostwitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Großpostwitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Großpostwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 375 und 425 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großpostwitz mitteilen.

Bautzen: Großpostwitz: Eltern müssen mehr für Kita-Plätze zahlen | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großpostwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Großpostwitz 1,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schirgiswalde-Kirschau 415 % und in Obergurig 400 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großpostwitz

GroßpostwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kubschütz 370 %
Wilthen 380 %
Obergurig 400 %
Schirgiswalde-Kirschau 415 %
Cunewalde 420 %
Großpostwitz 430 %
Bautzen 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großpostwitz

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Großpostwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 272,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großpostwitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großpostwitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großpostwitz

Für eine Wohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 26,00 € / qm in Großpostwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großpostwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 69,97 €.

Grundsteuerwert
45.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
69,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großpostwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Großpostwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,78 €.

Grundsteuerwert
73.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
113,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großpostwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Großpostwitz (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 106.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,17 €.

Grundsteuerwert
106.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
165,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großpostwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Großpostwitz mit einem Bodenwert von 64.142,00 Euro (Grundstücksfläche 2.467 qm × 26,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.313.928,07 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.371 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.689.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.689.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
5.229,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großpostwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großpostwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Großpostwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großpostwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großpostwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großpostwitz

Informieren Sie sich hier, ob Großpostwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großpostwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großpostwitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 352.842,00 €
Gewerbesteuer 1.636.135,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 963.942,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 295.278,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.727 Einwohnern in Großpostwitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großpostwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großpostwitz beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großpostwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großpostwitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großpostwitz in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)