Grundsteuer Colditz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Colditz (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Colditz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Colditz mitteilen.

Grundsteuer: Wo der Hebesatz 2022 gesunken ist - und wo 2023 eine Verdopplung geplant ist (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Colditz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Colditz 15,25 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zettlitz 425 % und in Rochlitz 420 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Colditz

ColditzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grimma 405 %
Zettlitz 425 %
Bad Lausick 440 %
Hartha 440 %
Leisnig 450 %
Colditz 490 %
Geringswalde 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Colditz

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Colditz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 211,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Colditz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Colditz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Colditz

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Colditz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Colditz beläuft sich damit ab 2025 auf 96,31 €.

Grundsteuerwert
54.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
96,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Colditz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Colditz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,04 €.

Grundsteuerwert
108.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
191,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Colditz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Colditz (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 72.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,42 €.

Grundsteuerwert
72.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
128,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Colditz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Colditz mit einem Bodenwert von 51.020,00 Euro (Grundstücksfläche 2.551 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 669.357,92 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.343 qm), beträgt der Grundsteuerwert 540.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
540.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
1.905,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Colditz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Colditz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Colditz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Colditz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Colditz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Colditz

Informieren Sie sich hier, ob Colditz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Colditz

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -9,3 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Colditz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.145.211,00 €
Gewerbesteuer 3.112.803,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.515.530,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 564.928,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.346 Einwohnern in Colditz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Colditz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Colditz beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Colditz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Colditz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Colditz in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)