Grundsteuer Königsfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Königsfeld (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Königsfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 355 und 390 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Königsfeld: Königsfelder Haushalt ist in trockenen Tüchern | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Königsfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Königsfeld 13,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rochlitz 420 % und in Wechselburg 420 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königsfeld

KönigsfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Königsfeld 375 %
Geithain 420 %
Rochlitz 420 %
Zettlitz 425 %
Bad Lausick 440 %
Colditz 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königsfeld

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Königsfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 130,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königsfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königsfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Königsfeld

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Königsfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Königsfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 132,16 €.

Grundsteuerwert
97.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
132,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Königsfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Königsfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,42 €.

Grundsteuerwert
92.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
125,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Königsfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Königsfeld (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 103.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,05 €.

Grundsteuerwert
103.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
139,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königsfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Königsfeld mit einem Bodenwert von 60.352,00 Euro (Grundstücksfläche 1.886 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 444.448,93 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 993 qm), beträgt der Grundsteuerwert 378.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
378.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.022,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Königsfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königsfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Königsfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königsfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königsfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königsfeld

Informieren Sie sich hier, ob Königsfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Königsfeld

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Königsfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 156.200,00 €
Gewerbesteuer 129.734,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 450.372,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 50.310,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.373 Einwohnern in Königsfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königsfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königsfeld beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königsfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königsfeld wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königsfeld in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)