Grundsteuer Seelitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Seelitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Seelitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 405 und 445 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seelitz mitteilen.

Seelitz: Straßenbau soll bis Weihnachten abgeschlossen sein (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seelitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Seelitz 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rochlitz 420 % und in Zettlitz 425 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seelitz

SeelitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Königshain-Wiederau 415 %
Seelitz 420 %
Erlau 420 %
Mittweida 420 %
Rochlitz 420 %
Wechselburg 420 %
Zettlitz 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seelitz

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Seelitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 259.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 392,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seelitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seelitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Seelitz

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 88,00 € / qm in Seelitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seelitz beläuft sich damit ab 2025 auf 132,45 €.

Grundsteuerwert
87.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
132,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seelitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Seelitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,34 €.

Grundsteuerwert
74.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
112,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seelitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Seelitz (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 284 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 77.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,88 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
116,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seelitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Seelitz mit einem Bodenwert von 97.856,00 Euro (Grundstücksfläche 1.112 qm × 88,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 616.028,58 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.236 qm), beträgt der Grundsteuerwert 535.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
535.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.619,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seelitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seelitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seelitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seelitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seelitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seelitz

Informieren Sie sich hier, ob Seelitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seelitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seelitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 211.022,00 €
Gewerbesteuer 144.007,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 548.267,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.455,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.673 Einwohnern in Seelitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seelitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seelitz beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seelitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seelitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seelitz in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)