Grundsteuer Zettlitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Zettlitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Zettlitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 410 und 490 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Marktzeuln: Grundsteuer-Hebesatz gesenkt | www.obermain.de (Obermain Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zettlitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Zettlitz 0,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seelitz 420 % und in Rochlitz 420 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zettlitz

ZettlitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Königsfeld 375 %
Rochlitz 420 %
Seelitz 420 %
Zettlitz 425 %
Colditz 490 %
Geringswalde 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zettlitz

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Zettlitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 110,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zettlitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zettlitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zettlitz

Für eine Wohnung mit 189 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 122 qm und einem Bodenrichtwert von 88,00 € / qm in Zettlitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 154.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zettlitz beläuft sich damit ab 2025 auf 236,08 €.

Grundsteuerwert
154.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
236,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zettlitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Zettlitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,01 €.

Grundsteuerwert
71.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
110,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zettlitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Zettlitz (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 55.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,76 €.

Grundsteuerwert
55.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
84,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zettlitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Zettlitz mit einem Bodenwert von 120.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.370 qm × 88,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.768.384,35 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 914 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.133.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.133.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
3.467,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zettlitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zettlitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zettlitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zettlitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zettlitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zettlitz

Informieren Sie sich hier, ob Zettlitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zettlitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zettlitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.286,00 €
Gewerbesteuer 488.725,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 225.530,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 62.512,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 660 Einwohnern in Zettlitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zettlitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zettlitz beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zettlitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zettlitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zettlitz in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)