Grundsteuer Rochlitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Rochlitz (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rochlitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rochlitz mitteilen.

Grundsteuer: Bürokratie schreckt Eigentümer ab (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rochlitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Rochlitz 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seelitz 420 % und in Zettlitz 425 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rochlitz

RochlitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Königsfeld 375 %
Rochlitz 420 %
Geithain 420 %
Seelitz 420 %
Wechselburg 420 %
Zettlitz 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rochlitz

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Rochlitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 248,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rochlitz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rochlitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rochlitz

Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksgröße von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 27,00 € / qm in Rochlitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 37.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rochlitz beläuft sich damit ab 2025 auf 55,94 €.

Grundsteuerwert
37.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
55,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rochlitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Rochlitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,80 €.

Grundsteuerwert
91.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
138,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rochlitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Rochlitz (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 55.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,16 €.

Grundsteuerwert
55.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
83,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rochlitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rochlitz mit einem Bodenwert von 33.885,00 Euro (Grundstücksfläche 1.255 qm × 27,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.548.665,52 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.395 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.791.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.791.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
5.416,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Rochlitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rochlitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rochlitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rochlitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rochlitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rochlitz

Informieren Sie sich hier, ob Rochlitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rochlitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rochlitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 647.722,00 €
Gewerbesteuer 2.162.058,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.587.799,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 376.181,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.628 Einwohnern in Rochlitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rochlitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rochlitz beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rochlitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rochlitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rochlitz in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)