Grundsteuer Langenbernsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Langenbernsdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Langenbernsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

413 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langenbernsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langenbernsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenbernsdorf 2,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seelingstädt 389 % und in Fraureuth 410 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langenbernsdorf

LangenbernsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seelingstädt 389 %
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 412 %
Langenbernsdorf 413 %
Crimmitschau 420 %
Neukirchen/Pleiße 435 %
Werdau 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langenbernsdorf

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Langenbernsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 413 %
=
Grundsteuer 2025 110,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langenbernsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langenbernsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langenbernsdorf

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Langenbernsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenbernsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 101,40 €.

Grundsteuerwert
68.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
101,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langenbernsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 279 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Langenbernsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,39 €.

Grundsteuerwert
80.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
119,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenbernsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Langenbernsdorf (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 57.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,79 €.

Grundsteuerwert
57.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
85,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langenbernsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langenbernsdorf mit einem Bodenwert von 51.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.024 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.105.379,66 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.138 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.186.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.186.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
3.526,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langenbernsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langenbernsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Langenbernsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langenbernsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langenbernsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langenbernsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Langenbernsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langenbernsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 11,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langenbernsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 325.913,00 €
Gewerbesteuer 880.801,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.204.893,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 127.709,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.539 Einwohnern in Langenbernsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenbernsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langenbernsdorf beträgt 413 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langenbernsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langenbernsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langenbernsdorf in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)