Grundsteuer Raschau-Markersbach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Raschau-Markersbach (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Raschau-Markersbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Raschau-Markersbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Raschau-Markersbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Raschau-Markersbach 8,63 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Scheibenberg 390 % und in Elterlein 420 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.
Nachbargemeinden von Raschau-Markersbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Raschau-Markersbach | 390 % |
Scheibenberg | 390 % |
Crottendorf | 410 % |
Breitenbrunn/Erzgebirge | 415 % |
Elterlein | 420 % |
Schwarzenberg/Erzgebirge | 430 % |
Grünhain-Beierfeld | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Raschau-Markersbach
In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Raschau-Markersbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 77.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 109,37 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Raschau-Markersbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Raschau-Markersbach
Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Raschau-Markersbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Raschau-Markersbach beläuft sich damit ab 2025 auf 124,53 €.
Grundsteuerwert
88.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
124,53 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Raschau-Markersbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Raschau-Markersbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,32 €.
Grundsteuerwert
85.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
120,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Raschau-Markersbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Raschau-Markersbach (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 129.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,38 €.
Grundsteuerwert
129.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
182,38 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Raschau-Markersbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Raschau-Markersbach mit einem Bodenwert von 34.580,00 Euro (Grundstücksfläche 988 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.356.218,32 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 899 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.314.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.314.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
3.692,25 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwarzenberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Raschau-Markersbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchwarzenbergKarlsbader Str. 23, 08340 Schwarzenberg
Postfach 100209, 08332 Schwarzenberg
Zuständige Gemeinde:
Raschau-Markersbach
08352 Raschau-Markersbach
http://www.raschau-markersbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Raschau-Markersbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 5,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Raschau-Markersbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 449.782,00 € |
Gewerbesteuer | 971.443,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.435.380,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 260.349,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.929 Einwohnern in Raschau-Markersbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,25 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Raschau-Markersbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Zwickau 510 % Limbach-Oberfrohna 450 % Glauchau 490 % Aue-Bad Schlema 420 % Annaberg-Buchholz 400 % Auerbach/Vogtl. 420 % Marienberg 420 % Mittweida 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Scheibenberg 390 % Elterlein 420 % Grünhain-Beierfeld 450 % Crottendorf 410 % Schlettau 410 % Schwarzenberg/Erzgebirge 430 % Geyer 435 % Tannenberg 385 % Sehmatal 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %