Grundsteuer Zschepplin

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Zschepplin (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Zschepplin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 340 und 360 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zschepplin mitteilen.

Onlinelesen - Grundsteuer-Reform: die Stadt Eilenburg und die Gemeinden Doberschütz, Zschepplin und Jesewitz rufen zur Abgabe auf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zschepplin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Zschepplin 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eilenburg 430 % und in Laußig 400 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zschepplin

ZschepplinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Laußig 400 %
Doberschütz 412 %
Zschepplin 420 %
Eilenburg 430 %
Schönwölkau 430 %
Bad Düben 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zschepplin

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Zschepplin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 217,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zschepplin ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zschepplin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zschepplin

Für eine Eigentumswohnung mit 141 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Zschepplin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 232.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zschepplin beläuft sich damit ab 2025 auf 350,78 €.

Grundsteuerwert
232.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
350,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zschepplin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Zschepplin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,84 €.

Grundsteuerwert
145.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
219,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zschepplin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Zschepplin (Bodenrichtwert 0,75 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 93.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,37 €.

Grundsteuerwert
93.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
141,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zschepplin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Zschepplin mit einem Bodenwert von 25.690,00 Euro (Grundstücksfläche 734 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.345.381,46 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.049 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.304.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.304.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
3.943,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eilenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zschepplin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zschepplin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zschepplin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zschepplin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zschepplin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zschepplin

Informieren Sie sich hier, ob Zschepplin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zschepplin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 3,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zschepplin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 363.407,00 €
Gewerbesteuer 681.739,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.008.002,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 78.845,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.864 Einwohnern in Zschepplin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zschepplin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zschepplin beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zschepplin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zschepplin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zschepplin in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)