Grundsteuer Epenwöhrden
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Epenwöhrden (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Epenwöhrden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
310 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Epenwöhrden mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Epenwöhrden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Epenwöhrden 10,00 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nordermeldorf 360 % und in Meldorf 440 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.
Nachbargemeinden von Epenwöhrden
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Epenwöhrden | 310 % |
Nordermeldorf | 360 % |
Hemmingstedt | 390 % |
Nordhastedt | 425 % |
Meldorf | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Epenwöhrden
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Epenwöhrden berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 209.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 310 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 201,71 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Epenwöhrden kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Epenwöhrden
Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Epenwöhrden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Epenwöhrden beläuft sich damit ab 2025 auf 72,46 €.
Grundsteuerwert
75.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
72,46 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Epenwöhrden
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Epenwöhrden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,52 €.
Grundsteuerwert
104.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
100,52 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Epenwöhrden
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1938) in Epenwöhrden (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 74.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 71,59 €.
Grundsteuerwert
74.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
71,59 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Epenwöhrden
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Epenwöhrden mit einem Bodenwert von 100.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.676 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.138.151,78 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.290 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.231.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.231.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
1.297,69 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Epenwöhrden.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76
Berliner Str. 19,
25746 Heide
Postfach 1480,
25734 Heide
Das Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Dithmarschen
Zuständige Gemeinde:
Epenwöhrden
25704 Meldorf
https://www.epenwoehrden.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 14,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Epenwöhrden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 100.318,00 € |
Gewerbesteuer | 265.101,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 313.610,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 26.241,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 753 Einwohnern in Epenwöhrden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,22 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Epenwöhrden
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Cuxhaven 505 % Husum 380 % Heide 430 % Brunsbüttel 425 % Glückstadt 425 % Hemmoor 430 % Otterndorf 440 % Marne 425 % Tönning 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Nordermeldorf 360 % Meldorf 440 % Hemmingstedt 390 % Elpersbüttel 335 % Lieth 380 % Wolmersdorf 360 % Wöhrden 380 % Nindorf 340 % Großenrade 295 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Amberg 340 % Coburg 310 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 %