Grundsteuer Hemmingstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Hemmingstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hemmingstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hemmingstedt mitteilen.

Die große Grundsteuer-Falle - Flensburg-Kiel-Lübeck (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hemmingstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Hemmingstedt 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lieth 380 % und in Epenwöhrden 310 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hemmingstedt

HemmingstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nordermeldorf 360 %
Lieth 380 %
Wöhrden 380 %
Hemmingstedt 390 %
Lohe-Rickelshof 390 %
Nordhastedt 425 %
Heide 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hemmingstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hemmingstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 222.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 269,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hemmingstedt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hemmingstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hemmingstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Hemmingstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 163.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hemmingstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 197,19 €.

Grundsteuerwert
163.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
197,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hemmingstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Hemmingstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,12 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
151,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hemmingstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Hemmingstedt (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 160.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,56 €.

Grundsteuerwert
160.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
193,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hemmingstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hemmingstedt mit einem Bodenwert von 121.980,00 Euro (Grundstücksfläche 1.284 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.410.064,44 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.427 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.766.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.766.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.341,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hemmingstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hemmingstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hemmingstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hemmingstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hemmingstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hemmingstedt

Informieren Sie sich hier, ob Hemmingstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hemmingstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hemmingstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 448.588,00 €
Gewerbesteuer 3.587.560,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.294.703,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 315.900,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.880 Einwohnern in Hemmingstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hemmingstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hemmingstedt beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hemmingstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hemmingstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hemmingstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)