Grundsteuer Krokau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Krokau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Krokau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krokau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krokau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Krokau 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fiefbergen 350 % und in Schönberg 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krokau

KrokauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wisch 240 %
Fiefbergen 350 %
Barsbek 370 %
Krokau 390 %
Schönberg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krokau

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krokau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 304.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 368,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krokau bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krokau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Krokau

Für eine Eigentumswohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Krokau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 118.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krokau beläuft sich damit ab 2025 auf 142,78 €.

Grundsteuerwert
118.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
142,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krokau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Krokau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,93 €.

Grundsteuerwert
99.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
119,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krokau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Krokau (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 196.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 237,08 €.

Grundsteuerwert
196.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
237,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krokau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Krokau mit einem Bodenwert von 216.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.880 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.872.777,07 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 990 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.357.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.357.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.800,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Krokau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krokau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Krokau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krokau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krokau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krokau

Informieren Sie sich hier, ob Krokau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krokau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Krokau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.376,00 €
Gewerbesteuer 26.114,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 225.302,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.078,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 413 Einwohnern in Krokau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krokau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krokau beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krokau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krokau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krokau in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)