Grundsteuer Lägerdorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lägerdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lägerdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 396 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 493 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lägerdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Lägerdorf 22,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitenburg 425 % und in Rethwisch 380 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lägerdorf

LägerdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dägeling 280 %
Münsterdorf 370 %
Rethwisch 380 %
Lägerdorf 425 %
Breitenburg 425 %
Neuenbrook 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lägerdorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lägerdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 124,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lägerdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lägerdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lägerdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Lägerdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lägerdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 135,57 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
135,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lägerdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 220 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Lägerdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,72 €.

Grundsteuerwert
127.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
167,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lägerdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Lägerdorf (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 118.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,73 €.

Grundsteuerwert
118.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
155,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lägerdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lägerdorf mit einem Bodenwert von 96.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.070 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 530.468,83 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 470.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
470.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
679,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lägerdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lägerdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lägerdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lägerdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lägerdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lägerdorf

Informieren Sie sich hier, ob Lägerdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lägerdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Lägerdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 388.949,00 €
Gewerbesteuer 925.218,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.073.901,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 137.991,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.655 Einwohnern in Lägerdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lägerdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lägerdorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lägerdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lägerdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lägerdorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)