Grundsteuer Schönwalde am Bungsberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schönwalde am Bungsberg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schönwalde am Bungsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönwalde am Bungsberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönwalde am Bungsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönwalde am Bungsberg 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kasseedorf 440 % und in Wangels 390 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönwalde am Bungsberg

Schönwalde am BungsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lensahn 325 %
Harmsdorf 345 %
Wangels 390 %
Schönwalde am Bungsberg 425 %
Altenkrempe 425 %
Schashagen 425 %
Kasseedorf 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönwalde am Bungsberg

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönwalde am Bungsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 202,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönwalde am Bungsberg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönwalde am Bungsberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönwalde am Bungsberg

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 450,00 € / qm in Schönwalde am Bungsberg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 149.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönwalde am Bungsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 196,97 €.

Grundsteuerwert
149.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
196,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönwalde am Bungsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Schönwalde am Bungsberg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,10 €.

Grundsteuerwert
153.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
202,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönwalde am Bungsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Schönwalde am Bungsberg (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 194.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 255,73 €.

Grundsteuerwert
194.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
255,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönwalde am Bungsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schönwalde am Bungsberg mit einem Bodenwert von 959.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.132 qm × 450,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 708.731,91 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.422 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.334.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.334.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.928,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schönwalde am Bungsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönwalde am Bungsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schönwalde am Bungsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönwalde am Bungsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönwalde am Bungsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönwalde am Bungsberg

Informieren Sie sich hier, ob Schönwalde am Bungsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schönwalde am Bungsberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schönwalde am Bungsberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönwalde am Bungsberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 401.342,00 €
Gewerbesteuer 825.990,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.134.262,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 69.858,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.567 Einwohnern in Schönwalde am Bungsberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 156,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönwalde am Bungsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönwalde am Bungsberg beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönwalde am Bungsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönwalde am Bungsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönwalde am Bungsberg in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)