Grundsteuer Kasseedorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kasseedorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kasseedorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 378 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

440 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 418 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Kasseedorf mitteilen.

Haushalt 2024: Kasseedorf fehlen 1,5 Millionen | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kasseedorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Kasseedorf 27,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönwalde am Bungsberg 425 % und in Kirchnüchel 295 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kasseedorf

KasseedorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchnüchel 295 %
Altenkrempe 425 %
Eutin 425 %
Malente 425 %
Schönwalde am Bungsberg 425 %
Süsel 425 %
Kasseedorf 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kasseedorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kasseedorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 263.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 359,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kasseedorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kasseedorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kasseedorf

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 162,00 € / qm in Kasseedorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 73.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kasseedorf beläuft sich damit ab 2025 auf 99,98 €.

Grundsteuerwert
73.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
99,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kasseedorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 511 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 191 qm in Kasseedorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 278,80 €.

Grundsteuerwert
204.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
278,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kasseedorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Kasseedorf (Bodenrichtwert 162,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 122.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,36 €.

Grundsteuerwert
122.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
167,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kasseedorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kasseedorf mit einem Bodenwert von 213.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.320 qm × 162,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 658.393,01 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.321 qm), beträgt der Grundsteuerwert 697.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
697.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.043,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kasseedorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kasseedorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kasseedorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kasseedorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kasseedorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kasseedorf

Informieren Sie sich hier, ob Kasseedorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kasseedorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 3,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kasseedorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 225.434,00 €
Gewerbesteuer 509.100,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 698.556,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.883,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.477 Einwohnern in Kasseedorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kasseedorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kasseedorf beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kasseedorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kasseedorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kasseedorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)