Grundsteuer Sierksdorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Sierksdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sierksdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 432 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 344 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Kappungsgrenzenverordnung in Schleswig-Holstein ab dem 01. Mai 2024 | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sierksdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Sierksdorf 15,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Süsel 425 % und in Scharbeutz 350 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sierksdorf

SierksdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scharbeutz 350 %
Sierksdorf 370 %
Altenkrempe 425 %
Neustadt in Holstein 425 %
Süsel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sierksdorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sierksdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 201.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 250,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sierksdorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sierksdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sierksdorf

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 500,00 € / qm in Sierksdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 112.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sierksdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 140,00 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
140,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sierksdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 542 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 169 qm in Sierksdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 277,02 €.

Grundsteuerwert
223.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
277,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sierksdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Sierksdorf (Bodenrichtwert 450,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 196.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 243,91 €.

Grundsteuerwert
196.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
243,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sierksdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sierksdorf mit einem Bodenwert von 463.500,00 Euro (Grundstücksfläche 927 qm × 500,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.135.886,06 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.325 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.279.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.279.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.609,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sierksdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sierksdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sierksdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sierksdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sierksdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sierksdorf

Informieren Sie sich hier, ob Sierksdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sierksdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sierksdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 564.702,00 €
Gewerbesteuer 991.105,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 872.342,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 167.014,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.603 Einwohnern in Sierksdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 352,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sierksdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sierksdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sierksdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sierksdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sierksdorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)