Grundsteuer Rümpel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Rümpel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rümpel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 444 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 367 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rümpel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Rümpel 12,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pölitz 410 % und in Bad Oldesloe 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rümpel

RümpelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neritz 325 %
Rümpel 390 %
Elmenhorst 390 %
Pölitz 390 %
Lasbek 400 %
Tremsbüttel 425 %
Bad Oldesloe 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rümpel

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rümpel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 204.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 246,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rümpel berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rümpel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rümpel

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 263,00 € / qm in Rümpel (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 117.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rümpel beläuft sich damit ab 2025 auf 141,57 €.

Grundsteuerwert
117.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
141,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rümpel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Rümpel (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,38 €.

Grundsteuerwert
140.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
169,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rümpel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Rümpel (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 116.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,33 €.

Grundsteuerwert
116.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
141,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rümpel

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rümpel mit einem Bodenwert von 454.201,00 Euro (Grundstücksfläche 1.727 qm × 263,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 860.092,08 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.234 qm), beträgt der Grundsteuerwert 985.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
985.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.307,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rümpel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rümpel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rümpel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rümpel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rümpel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rümpel

Informieren Sie sich hier, ob Rümpel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rümpel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rümpel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 185.489,00 €
Gewerbesteuer 105.255,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 762.329,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.183,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.287 Einwohnern in Rümpel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rümpel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rümpel beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rümpel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rümpel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rümpel in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)