Grundsteuer Schierensee

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Schierensee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schierensee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 333 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 496 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Schierensee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schierensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Schierensee 7,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blumenthal 425 % und in Rodenbek 395 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schierensee

SchierenseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rodenbek 363 %
Schierensee 367 %
Rumohr 373 %
Langwedel 390 %
Westensee 390 %
Blumenthal 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schierensee

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schierensee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 227.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 261,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schierensee kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schierensee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schierensee

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Schierensee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 77.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schierensee beläuft sich damit ab 2025 auf 89,01 €.

Grundsteuerwert
77.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
89,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schierensee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Schierensee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,46 €.

Grundsteuerwert
118.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
135,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schierensee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Schierensee (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 81.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,48 €.

Grundsteuerwert
81.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
93,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schierensee

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schierensee mit einem Bodenwert von 140.910,00 Euro (Grundstücksfläche 1.155 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 646.308,41 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.444 qm), beträgt der Grundsteuerwert 629.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
629.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
785,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schierensee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schierensee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schierensee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schierensee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schierensee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schierensee

Informieren Sie sich hier, ob Schierensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schierensee

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 0,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Schierensee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.716,00 €
Gewerbesteuer 9.246,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 286.900,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.247,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 359 Einwohnern in Schierensee betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schierensee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schierensee beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schierensee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schierensee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schierensee in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)