Grundsteuer Strande
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Strande (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Strande
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 390 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Strande mitteilen.
Haus & Grund zur Grundsteuer | Haus & Grund (Haus & Grund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Strande per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Strande 14,37 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dänischenhagen 450 % und in Altenholz 450 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Strande
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Strande | 390 % |
Schwedeneck | 420 % |
Dänischenhagen | 450 % |
Kiel | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Strande
In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Strande berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 224.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 270,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Strande kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Strande
Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Strande (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 172.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Strande beläuft sich damit ab 2025 auf 208,79 €.
Grundsteuerwert
172.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
208,79 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Strande
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 500,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Strande (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 249.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 301,04 €.
Grundsteuerwert
249.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
301,04 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Strande
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Strande (Bodenrichtwert 500,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 146.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,48 €.
Grundsteuerwert
146.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
177,48 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Strande
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Strande mit einem Bodenwert von 802.676,00 Euro (Grundstücksfläche 1.526 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 507.376,29 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.113.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.113.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.476,50 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Strande.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88
Kieler Str. 19,
24768 Rendsburg
Postfach 640,
24752 Rendsburg
Das Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Rendsburg
Zuständige Gemeinde:
Strande
24229 Dänischenhagen
http://www.strande.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Strande
Informieren Sie sich hier, ob Strande eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Haus & Grund zur Grundsteuer | Haus & Grund
- Hamburger Abendblatt: Schleswig-Holstein: Erst 15 Prozent der Grundsteuer-Daten abgegeben
- Haus & Grund: Pressemitteilungen
- Kreiszeitung: Tieferer Griff in die Taschen: Helvesiek erhöht die Hebesätze
Stand vom 17.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 8,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Strande
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 295.817,00 € |
Gewerbesteuer | 1.329.434,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.133.386,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 29.174,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.530 Einwohnern in Strande betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 193,34 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Strande
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Eckernförde 390 % Preetz 390 % Schwentinental 425 % Kronshagen 380 % Malente 425 % Büdelsdorf 380 % Wahlstedt 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Dänischenhagen 450 % Altenholz 450 % Laboe 425 % Heikendorf 480 % Mönkeberg 425 % Schwedeneck 420 % Stein 420 % Brodersdorf 370 % Schönkirchen 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %