Grundsteuer Strande

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Strande (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Strande

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 476 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 433 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Strande mitteilen.

Haus & Grund zur Grundsteuer | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Strande per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Strande 12,94 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dänischenhagen 420 % und in Altenholz 550 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Strande

StrandeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Strande 390 %
Schwedeneck 420 %
Dänischenhagen 450 %
Kiel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Strande

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Strande berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 224.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 270,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Strande kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Strande

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Strande

Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Strande (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 172.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Strande beläuft sich damit ab 2025 auf 208,79 €.

Grundsteuerwert
172.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
208,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Strande

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 500,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Strande (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 249.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 301,04 €.

Grundsteuerwert
249.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
301,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Strande

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Strande (Bodenrichtwert 500,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 146.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,48 €.

Grundsteuerwert
146.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
177,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Strande

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Strande mit einem Bodenwert von 802.676,00 Euro (Grundstücksfläche 1.526 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 507.376,29 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.113.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.113.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.476,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Strande.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Strande aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Strande mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Strande.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Strande.

Aktuelles zur Grundsteuer in Strande

Informieren Sie sich hier, ob Strande eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Strande

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Strande

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 296.240,00 €
Gewerbesteuer 1.346.663,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.242.101,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.684,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.530 Einwohnern in Strande betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 193,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Strande

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Strande beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Strande ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Strande wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Strande in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)