Grundsteuer Dänischenhagen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Dänischenhagen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Dänischenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 437 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

420 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 509 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Dänischenhagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dänischenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Dänischenhagen 21,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Strande 390 % und in Altenholz 699 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dänischenhagen

DänischenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Felm 380 %
Osdorf 380 %
Strande 390 %
Schwedeneck 420 %
Dänischenhagen 450 %
Altenholz 450 %
Kiel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dänischenhagen

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dänischenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 212,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dänischenhagen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dänischenhagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dänischenhagen

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Dänischenhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 110.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dänischenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 143,74 €.

Grundsteuerwert
110.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
143,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dänischenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Dänischenhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,88 €.

Grundsteuerwert
105.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
137,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dänischenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Dänischenhagen (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 274 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 151.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,73 €.

Grundsteuerwert
151.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
196,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dänischenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dänischenhagen mit einem Bodenwert von 180.960,00 Euro (Grundstücksfläche 624 qm × 290,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 500.445,45 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 579.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
579.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
886,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dänischenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dänischenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dänischenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dänischenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dänischenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dänischenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Dänischenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dänischenhagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dänischenhagen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -6,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dänischenhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 723.361,00 €
Gewerbesteuer 1.472.695,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.973.130,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 117.450,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.801 Einwohnern in Dänischenhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 190,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dänischenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dänischenhagen beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dänischenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dänischenhagen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dänischenhagen in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)