Grundsteuer Christes

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Christes (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Christes

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Christes mitteilen.

Onlinelesen - VG - Festsetzung der Grundsteuer A und Grundsteuer B für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Christes per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Christes 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kühndorf 389 % und in Schmalkalden 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Christes

ChristesGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Christes 389 %
Kühndorf 389 %
Schmalkalden 389 %
Schwarza 389 %
Wasungen 402 %
Steinbach-Hallenberg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Christes

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Christes berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 100,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Christes berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Christes

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Christes

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Christes (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Christes beläuft sich damit ab 2025 auf 109,62 €.

Grundsteuerwert
90.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
109,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Christes

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Christes (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,59 €.

Grundsteuerwert
119.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
144,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Christes

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Christes (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 110.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,37 €.

Grundsteuerwert
110.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
133,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Christes

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Christes mit einem Bodenwert von 11.858,00 Euro (Grundstücksfläche 847 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.288.949,75 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.210 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.265.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.265.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.673,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Christes.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Christes aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Christes mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Christes.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Christes.

Aktuelles zur Grundsteuer in Christes

Informieren Sie sich hier, ob Christes eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Christes

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Christes

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.857,00 €
Gewerbesteuer 121.766,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 171.121,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.248,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 541 Einwohnern in Christes betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Christes

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Christes beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Christes ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Christes wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Christes in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)