Grundsteuer Steinbach-Hallenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Steinbach-Hallenberg (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Steinbach-Hallenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntgabe (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Steinbach-Hallenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinbach-Hallenberg 4,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwarza 389 % und in Christes 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinbach-Hallenberg

Steinbach-HallenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwarza 389 %
Floh-Seligenthal 390 %
Zella-Mehlis 390 %
Ohrdruf 400 %
Tambach-Dietharz 400 %
Oberhof 410 %
Steinbach-Hallenberg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinbach-Hallenberg

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinbach-Hallenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 114,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinbach-Hallenberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinbach-Hallenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Steinbach-Hallenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Steinbach-Hallenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinbach-Hallenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 115,49 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
115,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinbach-Hallenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Steinbach-Hallenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,13 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
97,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinbach-Hallenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Steinbach-Hallenberg (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 251 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 83.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,11 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
109,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinbach-Hallenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Steinbach-Hallenberg mit einem Bodenwert von 53.408,00 Euro (Grundstücksfläche 1.669 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 610.187,62 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.284 qm), beträgt der Grundsteuerwert 497.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
497.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
710,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Steinbach-Hallenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinbach-Hallenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Steinbach-Hallenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinbach-Hallenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinbach-Hallenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinbach-Hallenberg

Informieren Sie sich hier, ob Steinbach-Hallenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinbach-Hallenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steinbach-Hallenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.180.311,00 €
Gewerbesteuer 3.889.458,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.178.431,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 726.833,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.428 Einwohnern in Steinbach-Hallenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinbach-Hallenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinbach-Hallenberg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinbach-Hallenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinbach-Hallenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinbach-Hallenberg in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)