Grundsteuer Eschenbergen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Eschenbergen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Eschenbergen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eschenbergen mitteilen.

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eschenbergen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Eschenbergen 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Molschleben 389 % und in Tonna 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eschenbergen

EschenbergenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eschenbergen 389 %
Döllstädt 389 %
Großfahner 389 %
Molschleben 389 %
Tonna 389 %
Nessetal 397 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eschenbergen

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eschenbergen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 128,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eschenbergen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eschenbergen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eschenbergen

Für eine Eigentumswohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 41,00 € / qm in Eschenbergen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eschenbergen beläuft sich damit ab 2025 auf 114,68 €.

Grundsteuerwert
95.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
114,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eschenbergen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Eschenbergen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,22 €.

Grundsteuerwert
159.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
192,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eschenbergen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Eschenbergen (Bodenrichtwert 41,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 108.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,48 €.

Grundsteuerwert
108.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
130,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eschenbergen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Eschenbergen mit einem Bodenwert von 99.999,00 Euro (Grundstücksfläche 2.439 qm × 41,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.084.767,85 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.435 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.592.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.592.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.105,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eschenbergen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eschenbergen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eschenbergen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eschenbergen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eschenbergen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eschenbergen

Informieren Sie sich hier, ob Eschenbergen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eschenbergen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Eschenbergen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 59.058,00 €
Gewerbesteuer 25.909,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 279.501,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.050,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 702 Einwohnern in Eschenbergen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 84,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eschenbergen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eschenbergen beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eschenbergen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eschenbergen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eschenbergen in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)