Grundsteuer Nessetal
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Nessetal (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Nessetal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 293 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
397 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nessetal mitteilen.
Neue Landgemeinde Nessetal investiert 2019 in allen elf Dörfern (Thüringer Allgemeine)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nessetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Nessetal 0,89 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gotha 470 % und in Sonneborn 404 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nessetal
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Molschleben | 389 % |
Tonna | 389 % |
Friemar | 390 % |
Nessetal | 397 % |
Hörsel | 400 % |
Sonneborn | 404 % |
Bad Langensalza | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nessetal
In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nessetal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 159.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 397 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 196,42 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nessetal ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Nessetal
Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Nessetal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nessetal beläuft sich damit ab 2025 auf 95,13 €.
Grundsteuerwert
77.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
397 % |
= |
Grundsteuer
95,13 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nessetal
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Nessetal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,50 €.
Grundsteuerwert
162.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
397 % |
= |
Grundsteuer
199,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nessetal
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Nessetal (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 327 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 218.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 268,29 €.
Grundsteuerwert
218.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
397 % |
= |
Grundsteuer
268,29 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nessetal
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Nessetal mit einem Bodenwert von 72.450,00 Euro (Grundstücksfläche 2.070 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 724.339,73 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.218 qm), beträgt der Grundsteuerwert 557.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
557.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
397 % |
= |
Grundsteuer
752,79 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nessetal.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GothaPostfach 10 03 01, 99853 Gotha
Reuterstr. 2, 99867 Gotha
Zuständige Gemeinde:
Nessetal
99869 Goldbach
http://gemeinde-nessetal.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Nessetal
Informieren Sie sich hier, ob Nessetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Thüringer Allgemeine: Neue Landgemeinde Nessetal investiert 2019 in allen elf Dörfern
Stand vom 16.07.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2019 nicht geändert.
Steueraufkommen
Nessetal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 730.497,00 € |
Gewerbesteuer | 1.119.777,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.861.104,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 149.243,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.922 Einwohnern in Nessetal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,21 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nessetal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 565 % Eisenach 472 % Ilmenau 440 % Suhl 460 % Mühlhausen/Thüringen 450 % Arnstadt 420 % Bad Salzungen 389 % Sondershausen 402 % Schmalkalden 389 % -
Gemeinden in der Nähe
Gotha 470 % Sonneborn 404 % Tonna 389 % Eschenbergen 389 % Bad Langensalza 420 % Emleben 360 % Molschleben 389 % Hörsel 400 % Friemar 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 % Landshut 430 % Aschaffenburg 430 %