Grundsteuer Nessetal

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Nessetal (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Nessetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 293 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

397 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nessetal mitteilen.

Neue Landgemeinde Nessetal investiert 2019 in allen elf Dörfern (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nessetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Nessetal 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gotha 470 % und in Sonneborn 404 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nessetal

NessetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Molschleben 389 %
Tonna 389 %
Friemar 390 %
Nessetal 397 %
Hörsel 400 %
Sonneborn 404 %
Bad Langensalza 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nessetal

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nessetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 397 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nessetal ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nessetal

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Nessetal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Nessetal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 € 		× Steuermesszahl
0 ‰ 		× Hebesatz
397 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nessetal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Nessetal mit einem Bodenwert von 72.450,00 Euro (Grundstücksfläche 2.070 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 724.339,73 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.218 qm), beträgt der Grundsteuerwert 557.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
557.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
397 % 		= Grundsteuer
752,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nessetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nessetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Nessetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nessetal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nessetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nessetal

Informieren Sie sich hier, ob Nessetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nessetal

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2019 nicht geändert.

Steueraufkommen Nessetal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 730.497,00 €
Gewerbesteuer 1.119.777,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.861.104,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 149.243,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.922 Einwohnern in Nessetal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nessetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nessetal beträgt 397 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nessetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nessetal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nessetal in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)