Grundsteuer Gierstädt

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Gierstädt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gierstädt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 296 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gierstädt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gierstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Gierstädt 3,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großfahner 389 % und in Dachwig 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gierstädt

GierstädtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gierstädt 380 %
Bienstädt 389 %
Dachwig 389 %
Großfahner 389 %
Walschleben 389 %
Witterda 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gierstädt

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gierstädt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 93,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gierstädt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gierstädt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gierstädt

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Gierstädt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gierstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 118,86 €.

Grundsteuerwert
100.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
118,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gierstädt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Gierstädt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,06 €.

Grundsteuerwert
115.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
136,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gierstädt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Gierstädt (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 98.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,03 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
116,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gierstädt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gierstädt mit einem Bodenwert von 43.400,00 Euro (Grundstücksfläche 868 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.399.205,20 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 965 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.343.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.343.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.735,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gierstädt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gierstädt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gierstädt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gierstädt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gierstädt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gierstädt

Informieren Sie sich hier, ob Gierstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gierstädt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gierstädt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gierstädt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.205,00 €
Gewerbesteuer 508.547,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 320.537,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 67.274,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 810 Einwohnern in Gierstädt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gierstädt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gierstädt beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gierstädt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gierstädt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gierstädt in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)