Grundsteuer Gebesee

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gebesee (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gebesee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

404 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Bürgermeister relativieren Grundsteuer A in Andisleben/Gebesee (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gebesee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Gebesee 2,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ringleben 402 % und in Andisleben 405 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gebesee

GebeseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herbsleben 389 %
Ballhausen 390 %
Schwerstedt 398 %
Ringleben 402 %
Straußfurt 402 %
Gebesee 404 %
Andisleben 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gebesee

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gebesee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 404 %
=
Grundsteuer 2025 152,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gebesee kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gebesee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gebesee

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Gebesee (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gebesee beläuft sich damit ab 2025 auf 130,63 €.

Grundsteuerwert
104.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
130,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gebesee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Gebesee (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,22 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
117,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gebesee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Gebesee (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 155.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 194,25 €.

Grundsteuerwert
155.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
194,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gebesee

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gebesee mit einem Bodenwert von 98.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.642 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 739.556,76 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.369 qm), beträgt der Grundsteuerwert 586.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
586.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
805,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gebesee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gebesee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gebesee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gebesee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gebesee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gebesee

Informieren Sie sich hier, ob Gebesee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gebesee

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 3,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Gebesee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 275.400,00 €
Gewerbesteuer 732.277,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 795.585,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 231.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.097 Einwohnern in Gebesee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gebesee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gebesee beträgt 404 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gebesee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gebesee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gebesee in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)