Grundsteuer Walschleben

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Walschleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Walschleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Walschleben mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walschleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Walschleben 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Andisleben 405 % und in Elxleben 390 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walschleben

WalschlebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gierstädt 380 %
Walschleben 389 %
Dachwig 389 %
Elxleben 390 %
Witterda 390 %
Ringleben 402 %
Andisleben 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walschleben

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Walschleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 200,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Walschleben ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Walschleben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Walschleben

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Walschleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walschleben beläuft sich damit ab 2025 auf 67,05 €.

Grundsteuerwert
55.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
67,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walschleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Walschleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,45 €.

Grundsteuerwert
157.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
189,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walschleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Walschleben (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 106.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,91 €.

Grundsteuerwert
106.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
128,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walschleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Walschleben mit einem Bodenwert von 151.625,00 Euro (Grundstücksfläche 1.213 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.245.490,65 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.348 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.038.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.038.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.695,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Walschleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walschleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Walschleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walschleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Walschleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walschleben

Informieren Sie sich hier, ob Walschleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Walschleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Walschleben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 194.360,00 €
Gewerbesteuer 274.525,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 650.844,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 94.149,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.801 Einwohnern in Walschleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walschleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walschleben beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walschleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walschleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Walschleben in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)