Grundsteuer Andisleben

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Andisleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Andisleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Andisleben mitteilen.

Bürgermeister relativieren Grundsteuer A in Andisleben/Gebesee (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Andisleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Andisleben 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walschleben 389 % und in Gebesee 404 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Andisleben

AndislebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dachwig 389 %
Walschleben 389 %
Ringleben 402 %
Gebesee 404 %
Andisleben 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Andisleben

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Andisleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 144,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Andisleben berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Andisleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Andisleben

Für eine Wohnung mit 145 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Andisleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 172.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Andisleben beläuft sich damit ab 2025 auf 216,82 €.

Grundsteuerwert
172.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
216,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Andisleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 577 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 199 qm in Andisleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,96 €.

Grundsteuerwert
174.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
218,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Andisleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Andisleben (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 83.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,58 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
104,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Andisleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Andisleben mit einem Bodenwert von 222.798,00 Euro (Grundstücksfläche 1.569 qm × 142,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.443.171,34 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 826 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.166.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.166.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.605,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Andisleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Andisleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Andisleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Andisleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Andisleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Andisleben

Informieren Sie sich hier, ob Andisleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Andisleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Andisleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 91.019,00 €
Gewerbesteuer 61.388,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 219.763,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.020,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 590 Einwohnern in Andisleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Andisleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Andisleben beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Andisleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Andisleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Andisleben in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)