Grundsteuer Witterda

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Witterda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Witterda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Witterda mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Witterda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Witterda 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bienstädt 389 % und in Zimmernsupra 390 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Witterda

WitterdaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gierstädt 380 %
Bienstädt 389 %
Walschleben 389 %
Witterda 390 %
Elxleben 390 %
Erfurt 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Witterda

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Witterda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 111,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Witterda ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Witterda

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Witterda

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Witterda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Witterda beläuft sich damit ab 2025 auf 108,93 €.

Grundsteuerwert
90.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
108,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Witterda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Witterda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,64 €.

Grundsteuerwert
133.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
161,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Witterda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Witterda (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 119.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,72 €.

Grundsteuerwert
119.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
144,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Witterda

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Witterda mit einem Bodenwert von 114.770,00 Euro (Grundstücksfläche 998 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 919.267,30 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.427 qm), beträgt der Grundsteuerwert 775.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
775.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.028,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Witterda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Witterda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Witterda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Witterda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Witterda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Witterda

Informieren Sie sich hier, ob Witterda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Witterda

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Witterda

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 124.111,00 €
Gewerbesteuer 177.024,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 501.009,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.521,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.079 Einwohnern in Witterda betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Witterda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Witterda beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Witterda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Witterda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Witterda in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)