Grundsteuer Kyffhäuserland

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kyffhäuserland (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kyffhäuserland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kyffhäuserland mitteilen.

Kyffhäuserkreis: Kurs zum Umgang mit Bescheid zur Grundsteuer (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kyffhäuserland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Kyffhäuserland 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kelbra (Kyffhäuser) 420 % und in Oberbösa 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kyffhäuserland

KyffhäuserlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kyffhäuserland 389 %
Trebra 389 %
Greußen 400 %
Oberbösa 400 %
Kindelbrück 402 %
Sondershausen 402 %
Bad Frankenhausen/Kyffhäuser 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kyffhäuserland

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kyffhäuserland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 106,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kyffhäuserland bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kyffhäuserland

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kyffhäuserland

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Kyffhäuserland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kyffhäuserland beläuft sich damit ab 2025 auf 114,68 €.

Grundsteuerwert
95.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
114,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kyffhäuserland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Kyffhäuserland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,28 €.

Grundsteuerwert
81.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
98,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kyffhäuserland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Kyffhäuserland (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 74.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,96 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
89,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kyffhäuserland

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kyffhäuserland mit einem Bodenwert von 15.396,00 Euro (Grundstücksfläche 1.283 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.273.568,57 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.167 qm), beträgt der Grundsteuerwert 837.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
837.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.108,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kyffhäuserland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kyffhäuserland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kyffhäuserland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kyffhäuserland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kyffhäuserland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kyffhäuserland

Informieren Sie sich hier, ob Kyffhäuserland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kyffhäuserland

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kyffhäuserland

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 425.254,00 €
Gewerbesteuer 498.530,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.121.216,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 65.157,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.867 Einwohnern in Kyffhäuserland betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kyffhäuserland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kyffhäuserland beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kyffhäuserland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kyffhäuserland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kyffhäuserland in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)