Grundsteuer Heringen/Helme

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Heringen/Helme (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Heringen/Helme

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Heringen/Helme per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Heringen/Helme 16,33 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Urbach 460 % und in Görsbach 402 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heringen/Helme

Heringen/HelmeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Görsbach 402 %
Sondershausen 402 %
Berga 410 %
Kelbra (Kyffhäuser) 420 %
Heringen/Helme 460 %
Nordhausen 460 %
Urbach 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heringen/Helme

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heringen/Helme berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 193,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heringen/Helme kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heringen/Helme

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heringen/Helme

Für eine Wohnung mit 42 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Heringen/Helme (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 37.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heringen/Helme beläuft sich damit ab 2025 auf 53,47 €.

Grundsteuerwert
37.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
53,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heringen/Helme

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Heringen/Helme (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,08 €.

Grundsteuerwert
80.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
115,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heringen/Helme

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Heringen/Helme (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 93.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,19 €.

Grundsteuerwert
93.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
133,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heringen/Helme

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Heringen/Helme mit einem Bodenwert von 39.640,00 Euro (Grundstücksfläche 1.982 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.766.078,40 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.239 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.543.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.543.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
2.413,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Heringen/Helme.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heringen/Helme aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heringen/Helme mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heringen/Helme.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heringen/Helme.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heringen/Helme

Informieren Sie sich hier, ob Heringen/Helme eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heringen/Helme

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 14,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heringen/Helme

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 567.572,00 €
Gewerbesteuer 1.313.193,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.257.582,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 170.736,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.712 Einwohnern in Heringen/Helme betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heringen/Helme

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heringen/Helme beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heringen/Helme ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heringen/Helme wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heringen/Helme in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)