Grundsteuer Luisenthal
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Luisenthal (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Luisenthal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Luisenthal mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Luisenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Luisenthal 1,16 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ohrdruf 435 % und in Georgenthal 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.
Nachbargemeinden von Luisenthal
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Luisenthal | 400 % |
Oberhof | 410 % |
Ohrdruf | 435 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Luisenthal
In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Luisenthal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 81.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 100,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Luisenthal kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Luisenthal
Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 26,95 € / qm in Luisenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Luisenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 91,26 €.
Grundsteuerwert
73.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
91,26 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Luisenthal
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Luisenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,16 €.
Grundsteuerwert
71.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
89,16 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Luisenthal
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Luisenthal (Bodenrichtwert 0,80 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 55.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 68,82 €.
Grundsteuerwert
55.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
68,82 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Luisenthal
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Luisenthal mit einem Bodenwert von 48.671,00 Euro (Grundstücksfläche 1.806 qm × 26,95 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.346.611,27 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.390 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.697.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.697.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.308,72 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Luisenthal.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GothaPostfach 10 03 01, 99853 Gotha
Reuterstr. 2, 99867 Gotha
Zuständige Gemeinde:
Luisenthal
99885 Ohrdruf
http://www.luisenthal.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Luisenthal
Informieren Sie sich hier, ob Luisenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - An alle Steuer- und Abgabenzahler der Gemeinde Luisenthal
- LINUS WITTICH: Onlinelesen -
- Thüringer Allgemeine: Wo der Staat für Häuser und Firmen im Kreis Gotha am meisten kassiert
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - An alle Steuer- und Abgabenzahler der Gemeinde Luisenthal
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - An alle Steuer- und Abgabenzahler der Gemeinde Luisenthal
- Saarbrücker Zeitung: Luisenthal: Einbrecher wirft Tür mit Pflastersteinen ein
- Freies Wort: Sonneberg/Neuhaus: Auszeichnungen für die Skisport-Mitstreiter - Region - inSüdthüringen
Stand vom 16.09.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 2,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Luisenthal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 138.845,00 € |
Gewerbesteuer | 139.805,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 337.146,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 30.634,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.191 Einwohnern in Luisenthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,58 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Luisenthal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 565 % Gotha 470 % Eisenach 472 % Ilmenau 440 % Suhl 460 % Arnstadt 420 % Meiningen 400 % Bad Salzungen 389 % Schmalkalden 389 % -
Gemeinden in der Nähe
Ohrdruf 435 % Georgenthal 400 % Herrenhof 400 % Oberhof 410 % Geratal 389 % Schwabhausen 300 % Tambach-Dietharz 400 % Emleben 360 % Drei Gleichen 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 %