Grundsteuer Nottleben

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Nottleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Nottleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nottleben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nottleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Nottleben 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pferdingsleben 389 % und in Zimmernsupra 390 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nottleben

NottlebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Drei Gleichen 300 %
Nottleben 389 %
Nesse-Apfelstädt 389 %
Pferdingsleben 389 %
Tröchtelborn 389 %
Zimmernsupra 390 %
Erfurt 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nottleben

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nottleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 106,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nottleben berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nottleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nottleben

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Nottleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nottleben beläuft sich damit ab 2025 auf 87,91 €.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
87,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nottleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 522 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 188 qm in Nottleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,65 €.

Grundsteuerwert
144.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
173,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nottleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Nottleben (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 88.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,84 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
106,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nottleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nottleben mit einem Bodenwert von 100.054,00 Euro (Grundstücksfläche 2.633 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.233.194,89 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.463 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.666.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.666.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.204,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nottleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nottleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Nottleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nottleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nottleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nottleben

Informieren Sie sich hier, ob Nottleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Nottleben sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Nottleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Nottleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.824,00 €
Gewerbesteuer 86.942,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 155.976,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.791,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 424 Einwohnern in Nottleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nottleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nottleben beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nottleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nottleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nottleben in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)