Grundsteuer St. Gangloff

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in St. Gangloff (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz St. Gangloff

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

404 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde St. Gangloff per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in St. Gangloff 2,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindenkreuz 450 % und in Kraftsdorf 402 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von St. Gangloff

St. GangloffGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tautendorf 389 %
Schleifreisen 390 %
Kraftsdorf 402 %
St. Gangloff 404 %
Mörsdorf 405 %
Lippersdorf-Erdmannsdorf 422 %
Lindenkreuz 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen St. Gangloff

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer St. Gangloff berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 404 %
=
Grundsteuer 2025 139,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in St. Gangloff ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner St. Gangloff

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung St. Gangloff

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in St. Gangloff (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 79.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in St. Gangloff beläuft sich damit ab 2025 auf 99,06 €.

Grundsteuerwert
79.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
99,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus St. Gangloff

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1926) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in St. Gangloff (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,03 €.

Grundsteuerwert
117.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
147,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus St. Gangloff

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in St. Gangloff (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 89.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,84 €.

Grundsteuerwert
89.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
111,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück St. Gangloff

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in St. Gangloff mit einem Bodenwert von 111.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.480 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.909.880,90 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 871 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.111.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
1.526,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde St. Gangloff.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in St. Gangloff aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert St. Gangloff mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in St. Gangloff.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in St. Gangloff.

Aktuelles zur Grundsteuer in St. Gangloff

Informieren Sie sich hier, ob St. Gangloff eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz St. Gangloff

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 3,6 % gestiegen.

Steueraufkommen St. Gangloff

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 139.179,00 €
Gewerbesteuer 475.774,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 401.003,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 169.213,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.169 Einwohnern in St. Gangloff betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in St. Gangloff

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in St. Gangloff beträgt 404 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in St. Gangloff ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. St. Gangloff wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da St. Gangloff in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)