Grundsteuer Straußfurt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Straußfurt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Straußfurt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Amtlicher Teil (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Straußfurt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Straußfurt 1,67 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werningshausen 420 % und in Gangloffsömmern 420 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Straußfurt

StraußfurtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Weißensee 389 %
Wundersleben 390 %
Schwerstedt 398 %
Straußfurt 402 %
Ringleben 402 %
Gebesee 404 %
Gangloffsömmern 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Straußfurt

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Straußfurt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 130,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Straußfurt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Straußfurt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Straußfurt

Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Straußfurt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Straußfurt beläuft sich damit ab 2025 auf 57,70 €.

Grundsteuerwert
46.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
57,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Straußfurt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 53,00 €) und einer Wohnfläche von 141 qm in Straußfurt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 214,84 €.

Grundsteuerwert
172.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
214,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Straußfurt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Straußfurt (Bodenrichtwert 53,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 125.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,77 €.

Grundsteuerwert
125.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
156,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Straußfurt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Straußfurt mit einem Bodenwert von 63.882,00 Euro (Grundstücksfläche 1.521 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.032.691,41 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 951 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.153.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.153.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
1.576,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Straußfurt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Straußfurt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Straußfurt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Straußfurt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Straußfurt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Straußfurt

Informieren Sie sich hier, ob Straußfurt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Straußfurt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 3,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Straußfurt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 303.259,00 €
Gewerbesteuer 927.325,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 696.834,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 193.090,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.088 Einwohnern in Straußfurt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Straußfurt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Straußfurt beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Straußfurt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Straußfurt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Straußfurt in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)